私たちの新築は「進和建設所」さんと「日向建築工房」さんで相見積り・図面作成をお願いし最終的には「日向建築工房」さんと契約しました。

しかしながら「進和建設所」の対応は非常に素晴らしく、最後までどちらと契約しようと悩みました。

今日はそんな内容!

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進和建設所の場所と業務内容

住所 愛媛県伊予郡砥部町高尾田25-1
電話 089-957-6264
HP 進和建設所

重信橋を渡ってすぐ、日の出ホルモン店の道路を挟んだ斜め前に事務所があります。

進和建設所

「進和建設所」は設計事務所系の工務店となります。

その為、設計と現場管理は「進和建設所」、実際に工事を行うのは提携先の大工さんとなります。

進和建設所と打ち合わせ

土地探しにハウスドゥ!松山三津店に来店した際に、接客などで好感も持てた営業の方に「オススメの工務店さんってどこかありますか?」と尋ね教えて頂いたのが「進和建設所」でした。

私たちは工務店選びまで時間が限られていましたので、打ち合わせは都合が合う最短日の夜に自宅の近くの喫茶店まで来て頂きました。

打ち合わせに来て頂いた方は2名

1人は社長さんで、一級建築士・土地建物取引主任者

1人は従業員の方で、二級土木施工管理技士・インテリアコーディネーター

書類一式と、自分たちが希望する好みの家が分かりやすいように間取りや外観などのスクショをプリントアウトした資料も数点お渡ししました。

相見積りを取った「進和建設所」「日向建築工房」とも、同じ条件で要望を伝えます。

主な要望

述床面積 30坪前後

本体価格 1500万円前後

小さくても畳スペースは欲しい

玄関は西か南

ウッドデッキ

省令耐火構造

耐震等級3

※色々な考え方があると思いますが、耐震等級3はどうしても壁が多くなるので広いリビングをつくることができません。その為「日向建築工房」では最終的に耐震等級2、省令耐火構造で図面作成をお願いしました。

「進和建設所」との打ち合わせの感想は、とにかく丁寧で好印象です。

「将来的に仏壇を置く予定はありますか?あればどれぐらいの大きさを置きますか?(実家の仏壇)」

とか、

「次回で構いませんので今お使いの家具の寸法を教えて下さい」など、細かい点にも配慮!

これらも踏まえて最終的には図面を作成するとのこと!

不動産屋で「進和建設所さんはトラブルの無い家造りをされるので、お客様の満足度も高いですよ」と言っていましたが、本当にそうだろうな!と思いました。

その日の打ち合わせが終わった翌日か翌々日には、自宅に直筆のハガキも届きました。

先日の打ち合わせありがとうございました。

できる限りご要望にお答えして・・・

みたいな丁寧なご挨拶です。

このハガキは私たちにとって、かなりの高評価!プラスポイントです。

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進和建設所の図面と見積り

打ち合わせから2週間経過し、図面と見積りが出来たとの連絡を頂き事務所にお伺い致しました。

配置図・平面図・南側/東側立面図・北側/立面図・西側鳥瞰図・外観パース2枚の合計7枚を用意してくれていました。

平面図はこんな感じ

平面図

延床面積96.88m2 29.30坪

1F平面図

1階床面積58.79m2 17.78坪

2F平面図

2階床面積38.08m2 11.52坪

外観パースはこんな感じ

外観パース

見積り書内容は

進和建設所見積り書

①建物本体工事 13,771,000円
②付帯工事 850,000円
③オプション工事 35,000円

①~③合計 14,656,000円
消費税(8%)1,172,480円

総額 15,828,480円(税込)

※土地・外溝費・諸経費別途

進和建設所では新築完成後のアフターケアは無く、何かトラブルがあった際に連絡をすれば対応される形をとられています。

図面と見積りを見た感想は

床面積30坪前後・耐震等級3の要望だとしかたないが、想像より狭いな...

特にもう少しリビングは広くしたい!

玄関は西側・南側どちらかでも可の指定で南玄関のプランをご提案頂いたが、やはり西側玄関の方がイイかも...

そんな感想を持ちました。

最後に

私たちは「進和建設所」と「日向建築工房」で相見積りをして最終的には、この図面と見積りをご提案頂いた「進和建設所」さんとは契約しませんでした。

あくまでも私たちの要望が多く反映されていると感じた「日向建築工房」さんと契約しましたが、「進和建設所」が提案される家造りのプランは多くの方が満足されると内容だと思います。

社長さん・従業員のどちらも親切・丁寧・真面目なので、家造りを何からはじめて良いか分からない方でも真摯に対応して頂けると思います。

松山市で新築のハウスメーカー(工務店)選びを迷っている方は、「進和建設所」も候補に入れてみては如何でしょうか!?

特に砥部方面で新築を検討されている方は、立地的にも近い「進和建設所」を最優先で検討されることをオススメ致します。