ほぼ購入する土地が決まったので、早急に家を建てるハウスメーカー(工務店)を選ばなくてはいけません。

今回も土地の仮押さえ期間は、無料で2週間!

その期間で契約する工務店を選び、住宅ローン仮審査→土地手付金→工務店と詳細な打ち合わせ→住宅ローン本審査→土地決済・・・っと、調過密スケジュールとなりました。

今日はそんな内容!

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相見積りは嫌いだけど

私たち夫婦は、本来相見積りを取るのは嫌いです。

しかし家を建てる際には工務店選びの選択肢が多すぎるので、最終的には興味を持った3社に絞り購入予定の土地でプラン作成・見積を取ることにしました。

プラン作成・見積り依頼を行ったのは「日向建築工房」「進和建設所」「ポルト」の3社。

この3社の中から契約しようと思っていますが、どの工務店のプランも私たちに合わなければ土地先行購入も検討しています。

日向建築工房」は、私の友人が社長と知り合いで、その友人は「日向建築工房」で実際に家を建てた。

日向建築工房

進和建設所」は、土地探しにハウスドゥ!松山三津店に行った際に、接客などで好感も持てた営業の方に「オススメの工務店さんってどこかありますか?」と尋ね教えて頂いたのが「進和建設所」でした。

進和建設所

「ポルト」は、Webを見ていて定額制1580万円~の家造り!に興味を惹かれました。

Webの設計がキチンとされていて印象。

ポルト

自分たちの希望を同じ条件で伝えて3社の相見積りであることや、購入しようと思っている土地はあるので、2週間の間でプラン作成をして頂き気に入った1社があれば直ぐにでも契約しようと思っている旨を3社に伝えました。

実際に契約した「日向建築工房」、とても親切丁寧な対応をして頂いた「進和建設所」との打ち合わせの記事はコチラ!

愛媛県松山市で大工系工務店を探している方へ!日向建築工房でローコストの注文住宅を建てたよ

進和建設所の評判や口コミが気になるの?砥部町で家を建てるなら絶対検討した方がイイ工務店

結論からになりますが、予約をして来店しその場ではプラン作成と見積りの依頼を致しましたが、2~3日後にキャンセルの電話を入れました。

その理由は...

ポルト定額制住宅の家造りは

私たちには合わないと思ったから!

プラン作成と見積りまでは提案して頂いてからキャンセルをとも考えましたが、双方無駄な時間は省いた方が良いと考え早めにキャンセルの連絡をしました。

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ポルト定額制住宅は私たちには合わないと思った理由

先に言っておきますが、あくまでも私たちの感じたことで、2018年には年間40棟の施工実績もありますので、人によってはポルトの定額制住宅で家を建てて良かったと思う方も沢山いらっしゃると思います。

私たちには合わないと思ったその理由①FUKUDA BOOK

打ち合わせは社長さんと、新人さんが勉強を兼ねての同席!

社長さんのプロフィールを記載したFUKUDA BOOK(プロフィール)を頂き、今までにこんな事業を手がけたみたいな...つまらない話...

FUKUDA BOOK

「元々数億円のマンション売買を手掛けていまして・・・」

俺凄いでしょ!

うちの会社凄いでしょ!

みたいな話に聞こえてしまって私たちの印象はあまり...

理由その②定額制が安いかどうかは別

ZEH・太陽光すべてコミコミ坪27~1580万円(税別)とWebでは記載されています。

私たちの希望などを聞いて30坪か32坪のプランを提案されたと思います。

価格表は社外秘の資料だったので、たしかではありませんが30坪1,750万円前後(税別)

この価格が安いと感じるか、高いと感じるかは人それぞれだと思いますが、あとあと家について詳しくなると、私はこの価格は微妙かもと思いました。

理由その③他社の悪口を言う

他社の悪口を必要以上に言う。

う~ん。

もう少し言葉をオブラートに包んで、悪口の量を3分の1程度なら

へ~!

そうなんだっと共感できたかも...

いや、やっぱどんな理由がありそれが真実でも、同業者の悪口はお客には言うべきじゃないと思います。

理由その④提携業者に上から目線

「弊社や弊社のお客様の要望に応えられるように、リクシルやタカラスタンダードの担当者も弊社が教育しています」

みたいな事をおっしゃっていました。

だらか安心でしょ!との意味合いでしょうが、教育ってどの目線で!と私は思いました。

理由その⑤お客さんは選びます

最後に

「このお客様とはご一緒に家造りができないと思う方は、お断りさせて頂いているんです!」

みたいな事をおっしゃっていました。

たぶん良い意味で、お客様と喜びを共感しお互いに楽しんで、家造りをしましょうと言う意味だとは思うのですが...

ふ~ん。

このフレーズってわざわざ言う必要があるかね?

刺さる人には刺さるフレーズなのかもしれませんが、私は何かこの社長さん苦手!

そう感じてしまいました。

嫁さんの意見は、良い意味では家造りに情熱と自信を持った社長さん。

悪い意味では、自己顕示欲が少し強い方...

そんな感じの印象だったようですが、いずれにしても「このハウスメーカーは無いな~」と私たちの意見は一致!

早々にプラン作成をキャンセルしました。

ポルト定額制住宅の良いと思った所とまとめ

ZEH・太陽光をはじめから検討されている方で、建具・キッチン・洗面・お風呂などはある程度は決まった仕様の中から選び、間取りなどを重点的に考えたいタイプの方には、ポルトの定額制住宅は魅力的に感じると思います。

何社かで見積りを取った方が、ポルトでプラン作成をすると「安い」と感じてくれるお客様が多いとおっしゃってました。

私たちが相見積りの話をしても、同じ条件でプラン作成をしたら絶対に弊社を選んで頂ける自信があるとも!

実際2018年には、ポルトの定額制住宅は40棟建てられているみたいですし...

あくまでも今回私たちには合わなかっただけなので、ZEH!太陽光!に興味のある方は、初回プラン作成・見積りは無料になっていますので、一度問い合わせしてみては如何でしょうか?